Nasud balay o apartment — unsa sa pagpili?

Sa pagpalit sa ilang kaugalingong mga pinuy-anan — usa ka importante nga lakang, naghimo nga kamo kinahanglan nga sa pagtimbangtimbang sa mga bentaha ug disbentaha. Aron dili mapakyas sa diha nga ang pagpalit og, sa nagkinahanglan sa bug-os nga theoretical nga pagbansay sa tanan nga mga isyu — gikan sa legal nga teknikal nga. Atong mosulay sa ribyuha sa makadiyot ang mga nag-unang kanila, nga diha sa buhat sa pagtabang kaninyo sa pagdesisyon kon unsa ang labaw nga mapuslanon nga — sa usa ka balay o apartment.

Sulod sa artikulo

Nga alternatibo sa merkado sa siyudad sa tinuod nga kahimtang sa

Nasud balay o apartment — unsa sa pagpili?

Kon kamo sa pagtan-aw alang sa accommodation sa siyudad, lagmit, kamo naghalad sa usa ka pagpili sa tulo ka mga kapilian mao ang apartment sa mga bag-ong building, ikaduha nga panimalay o sa usa ka siyudad nga cottage. Ang matag usa sa iyang kaugalingong paagi seductive.

Bag-ong building sa maayo nga layout, sa modernong, sa lab-as nga accommodation, kini mao ang labing kanunay nga bersyon sa ilalum sa mortgage, sa pagbayad nga magsugod na sa yugto sa pagtukod.

Resale madanihon nga presyo ug ang mga oportunidad sa paglabay sa usa ka housewarming nga party. Sa kinatibuk-ang apartment mao ang maayo tungod kay kamo dili kinahanglan nga pag-atiman sa maintenance sa mga building ug sa mga site, ug sa iyang dapit nga mao ang kanunay nga mas sayon nga sa natad sa transportasyon ug sa infrastructure sa palibot.

Apan sa pagpuyo diha sa balay labaw pa ka makapahimuot nga, dili lamang tungod kay ikaw mao ang iyang bugtong tag-iya. Kon kamo mopili sa usa ka balay (balay) sa dakbayan, nga kamo mahimo nga makatagamtam sa tanan nga mga nga mga benepisyo sa dakbayan apan dili adunay mga problema uban sa mga paggamit sa entrada, mga silingan ug ang mga kabus nga tingog pagbulag.

Bisan sa mga bahin sa balay, gipalit sa mga kabtangan, nga naghatag sa usa ka pagbati sa kalinaw ug kalig-on, nga dili miingon mahitungod sa pipila ka mga "sa hilit" apartment sa panel balay, diin ang mibati nga nag-inusara mao ang kaayo lisud nga tungod sa kasaba gikan sa tanan nga kilid — sa gikan sa dalan, sa luyo sa mga paril...

Sa pag-dali sa paghukom kon unsa ang sa pagpili — sa apartment o sa balay, paghunahuna mahitungod sa mga disadvantages, sa ato pa:

  • ang mga building mobiya sa sunod nga 10-15 ka tuig, nga modala ngadto sa potensyal nga mga problema — liki ug mga pagtuis sa mga kuta;
  • komitiba sa bag-ong mga building usahay maghulat 3-4 ka tuig sa pagdala sa komunikasyon ug mga dokumento, bisan kon sa gambalay sa iyang kaugalingon mao ang andam na;
  • ang ikaduha nga, ilabi na barato, sa panginahanglan sa pag-ayo, usahay overhaul, uban sa pag-ilis sa mga tubo, batteries, wiring, tunton, remodeling... kontribusyon sa pag-ayo sa mahimong moresulta sa usa ka ikatulo nga o bisan sa katunga sa bili sa sa housing;
  • mipuyo diha sa usa ka karaan nga balay, nga ikaw sa pagkuha sa dugang sa nga palibot nga mahimo nga sa halayo gikan sa imong ideya sa mga hingpit nga silingan;
  • mahimong usa ka tag-iya, kamo nga dili malikayan nga-atubang sa mga piho nga mga hagit sa pagsulbad sa nga kamo sa sulod sa han-ay sa usa ka salog, nga atop, sa nataran, mga koral, sa banyo, sa tubig heaters, pagpainit nga sistema;
  • utilities alang sa usa ka balay mao ang mas taas gikan sa punto sa panglantaw sa binulan nga pagbayad sa mas maayo nga mabuhi sa usa ka apartment building.

Busa lit-ag sa tanang dapit, ug kini mao ang maalamon nga sa pagpili sa diin sa paghusay sa sa, sa mga kasaypanan nga kamo makahimo sa motugot o nga imong mahimo-ayo.

Apartment o sa usa ka nasud sa balay — nga gasto sa dili kaayo?

May usa ka panglantaw nga sa pagluwas sa salapi sa housing human sa pagbalhin ngadto sa sibsibanan. Pipila sa mga pamilya sa tinuyo nga moadto sa lungsod sa pagtuo nga sa pagsunod sa maayo ug sa pagpataas sa himsog nga mga anak lamang sa gawas sa hugaw nga mga dakbayan. Apan sa gihapon, ang kadaghanan mao ang masaligon nga sa pagbalhin ngadto sa kabanikanhan nagpasabot sa usa ka tinulo sa buhi nga mga sumbanan. Ug dihay niini stereotype alang sa duha ka mga rason: sa bili sa usa ka balay didto sa mga balangay nga anaa sa ubos, ug gikan sa iyang farm sa site mahimo sa pagkaon sa normal.

Ug sa pag-usab sa mga lit-ag. Sumala sa gihisgotan sa ibabaw, nga naglakip sa bisan sa labing yano nga balay nga mao ang mahal, ug madanihon nga pagsugod sa presyo wala magpasabot nga kamo makahimo sa pagluwas sa tinuod nga kahimtang.

Amerikano nga mga negosyante ug realtor R. Kiyosaki alang sa daghang mga tuig nga naningkamot sa pagpasabut ngadto sa pagsabut sa mga yano nga mga tawo sa kamatuoran, sa balay pagpanag-iya mao ang mahal (ug sa mga termino sa atong mga kalungsoran — ug bisan sa kuwestiyonableng).

Hinumdumi nga ang cottage, bisan unsa nga kini mao ang — nga pinulongan, o mga ligdong mao ang usa ka kalagmitan sa imong budget, sa mga artikulo sa pagbarug ug ubay-ubay nga mga galastohan alang sa pagpainit, sa pag-ayo, mahuman, gas, ug buhis sa yuta, nga kon adunay mao ang usa ka. Alang sa pipila, kini nga nuances nga usa ka lig-ong rason sa pagsalikway sa pagbalhin sa gawas sa siyudad.

Kon ang imong tumong mao ang aron sa pagpalit sa ingon sa gamay nga kutob sa mahimo, ug sa umaabot nga gasto sa ekonomiya dili-scare kanimo, unya ang imong mahimo sa pagtan-aw alang sa mga opsyon. Pinansyal nga mga pangutana — apartment o sa bahin sa usa ka balay — sa kanunay nga pabor sa mga santos.

Apan hinumdumi nga ang gasto sa balay mao ang naimpluwensiyahan sa sa mosunod nga mga hinungdan:

Nasud balay o apartment — unsa sa pagpili?
  • sa atubangan sa estasyunan sa tren, bus;
  • sa usa ka hamugaway nga drive sa dalan ug sa mga balay nga (nga yuta o sa aspalto);
  • ba ako sa kinahanglan sa drill sa usa ka maayo nga adunay usa ka tinubdan sa tubig;
  • kon ang gasified nga bahin;
  • mao ang didto sa usa ka utility lawak;
  • aduna bay usa ka imburnal o outhouse.

Ang tanan nga mga detalye nga makahimo sa inyong kinabuhi sa bisan komportable o dili maantus nga, mao nga kamo kinahanglan nga mobayad sa pagtagad ngadto kanila uban sa mga gidak-on ug mga materyales sa pagtukod.

Townhouse mao ang usa ka apartment o sa usa ka balay?

Sa bag-ohay nga mga tuig, ang nasud sa mga kahimtang sa pipila ka mga dapit noticeably sa pagpalambo sa, ug sa tanan nga mga pasalamat ngadto sa usa ka bag-o alang kanato nga matang sa panimalay. Ang mga townhouse mao ang usa ka sa pipila ka payag, ang gihiusa ngadto sa usa ka unit. Townhouse nga gitumong alang sa pagtukod sa suburban nga mga dapit o sa usa ka lahi nga komportable nga mga dapit sa kabanikanhan.

Kon kamo sa pagtan-aw sa niini nga building, nga kini nga resembles sa usa ka batoong sa tingub sa serye sa mga balay sa duha ka mga salog, nga tan-awon neat ug sa modernong. Sulod sa kini tan-awon nga mas sama sa urban housing, uban sa iyang mandatory nga kinaiya — kasilyas, kakulang sa dako nga katungdanan nga luna ug mipakigbahin sa mga bongbong uban sa mga silingan.

Ang facade sa mga townhouse, nga nag-atubang sa sementadong dalan, sa likod sa usa ka gamay nga nataran, apan ang yuta mahimong dili iya sa tag-iya.

Ingon nga mga kapilian sa pagpalit sa mga townhouse adunay iyang bentaha:

  • urban nga kahupayan diha sa mga rural nga palibot;
  • barato nga presyo;
  • komunikasyon — kuryente, gas, tubig, Sewerage;
  • naglakip sa pultahan sa building.

Ang mga disadvantages sa tin-aw nga naglakip sa mosunod nga mga detalye:

  • ang kalidad sa pagtukod sa kasagaran mao ang ubos, sa pagtukod sa panel sa basehan sa kinatibuk-an negates ang ideya sa kainit ug sa kahilom;
  • ang posible nga mga problema uban sa mga tubo sa tubig ug pagpainit, pag-usab tungod sa mga kabus nga kalidad sa pagtukod;
  • responsibilidad alang sa sa mga sulod sa kolektibo nga, mao nga adunay sa pag-negosasyon o makigdebate uban sa mga silingan;
  • sa naglibut nga mga dapit mao ang negligible, lamang sa talagsaong mga kaso nga kini mao ang posible nga sa pag-arrange sa usa ka butang nga lain-laing (ug sa bisan-asa, ug sa kasagaran sa balaod).

Ang mga townhouse mao ang usa ka mubo nga kapilian sa taliwala sa mga kabus nga balay ug sa cottage, ang dugay nang gihulat nga pagpili alang sa mga ekonomiya sa natad sa sibsibanan. Sa paghunahuna niini nga alternatibo mao ang siguradong nga bili niini.

Nga mas maayo sa pagpalit sa usa ka apartment o sa pagtukod sa usa ka balay?

Kini nga pangutana mao tingali ang labing lisud nga, tungod kay daghan ang nag-agad sa mga detalye: diin sa pagtukod sa, unsa ang sa pagtukod sa, sa unsa nga paagi nga sa daghan nga mga sa salog ug ang mga lawak ug sa mga bahandi. Diha-diha dayon nga magpadayag sa kamatuoran — kini mao ang labaw nga mapuslanon sa pagtukod niini sa atong kaugalingon kay sa sa pagpalit sa usa ka bag-ong building.

Nasud balay o apartment — unsa sa pagpili?

Ang pagtukod gikan sa nagaras sa usa ka average nga cottage uban sa mga labing maayo sa mga pasilidad, undeveloped yuta ug komunikasyon gasto kaninyo sa palibot sa sama nga ingon nga ang mga hilit nga apartment sa sa mao gihapon nga buhi nga luna. Sa samang higayon mubo nga sulat sa mga kalainan — ang nga ikaw adunay usa ka hardin sa dapit uban sa mga serbisyo.

Ang panahon mao usab mapuslanon sa iyang pagtukod. Usa ka gamay nga balay nga gitukod alang sa 6-8 ka bulan, samtang ang mga maghulat alang sa check-sa pagtukod alang sa pipila ka tuig.

Ang tubag sa mga pangutana, mao nga kini mas barato nga balay o apartment, nga turns ngadto sa pikas nga bahin, kon ikaw anaa sa ibabaw sa secondary merkado. Kini mahimo nga mas barato ug usa ka housewarming nga party nga imong mahimo sa arrange sa daghan nga mas paspas. Alang sa mga dokumento sa mga kabtangan, nga ang registration sa secondary mao ang dili lisud nga, apan mas sayon kay sa yuta, nga, labut pa, ang dili kanunay nga posible nga sa pagpalit sa. Busa may mao ang pagluwas sa panahon, ugat ug mga salapi nga nagasulti sa mga pabor sa mga apartment.

Kon ang panalapi kamo naghunahuna sa tanan nga mga butang, sa pagpangutana sa imong kaugalingon kon unsa ang imong gusto nga — sa usa ka balay o sa patag, ug mobalhin ngadto sa imong mga tumong.